سیستم مدیریت ساختمان یا بی‌اِم‌اِس (به انگلیسی: Building Management System) که گاهی با عنوان سیستم اتوماسیون ساختمان نیز شناخته می‌شود، یک سامانهٔ مبتنی بر رایانه است که برای کنترل و نظارت بر تجهیزات مکانیکی و الکتریکی داخل ساختمان (مانند تهویه، روشنایی، سیستم قدرت، سامانهٔ آتش‌نشانی و ایمنی) در داخل ساختمان‌ها نصب می‌شود.

سیستم مدیریت ساختمان شامل دو بخش نرم‌افزار و سخت‌افزار است، سخت‌افزارها معمولاً به صورت اختصاصی به وسیله میکروکنترلرها پیاده‌سازی می‌شوند و نرم‌افزارها نیز ممکن است به صورت اختصاصی برای سیستم نوشته شوند، در برخی از سیستم‌ها از نرم‌افزارهای کنترل و مانیتورینگ برای کنترل ونظارت بر عمل کرد بخش‌های مختلف استفاده می‌شود. ارتباط میان سخت‌افزار و نرم‌افزار توسط یکی از پروتکل‌های DeviceNet، SOAP، XML، BACnet، LonWorks و MODBUS و usp و lan و rs232 و... پیدا سازی خواهد شد. اجزای اصلی این سیستم شامل :۱-کنترل کننده مرکزی، ۲- کنترل کننده محلی، ۳- کنترل کننده اینترنتی، ۴- سنسورها می‌باشد

زیر سیستم‌های ساختمان هوشمند

سیستم کنترل دما و تهویه هوا

سیستم کنترل روشنایی هوشمند

سیستم دوربین مداربسته

سیستم کنترل تردد

سیستم اعلام و اتفائ حریق

سیستم توزیع دیتا

سیستم خطوط تلفن

سیستم آنتن مرکزی و توزیع سیگنال

سیستم تغذیه اضطراری

سیستم روشنایی اضطراری

سیستم عکس العمل خطر

سیستم یکپارچه سازی سیستمها

کاربردهای سیستم مدیریت ساختمان

کنترل هوشمندعبور و مرور در ساختمان

کنترل هوشمند میزان نور، دما، رطوبت و... ساختمان

خاموش کردن روشنایی در صورت عدم حضور فرد در اتاق

خاموش کردن لوازم برقی در صورت بی استفاده بودن آنها

ایجاد محدودیت در استفاده از تلفن، گاز، آب، برق و...

ایجاد هشدار در صورت بازبودن درب‌ها، پنجره‌ها، پرده‌ها و...

حفاظت از ساختمان و جان افراد در برابر آتش‌سوزی، نشت گاز و...

حفاظت از ساختمان در برابر سرقت (دزد گیر یا دوربین مدار بسته)

قابلیت خاموش و روشن کردن لوازم برقی از راه دور (از طریق تلفن)

بازگشت کلیهٔ هزینه‌های سیستم در عرض یکسال با صرفه جویی در مصرف انرژی

کنترل هوشمند آبیاری

سیستم صوتی هوشمند

کنترل فیلترها، دما و تأثیر اشعه خورشید بر استخر

منبع: ویکی پدیا